Wyjątkowy dom nad morzem z działką ponad pół hektara!

Kołobrzeg

920 000 zł

symbol: 322/BPW/DS

pow. całkowita 152,04 m2
pow. działki 5012,00 m2
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE,KOMINEK
standard IDEALNY
Symbol
322/BPW/DS
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Za co opłaty dodatkowe
OGRZEWANIE, PRĄD, WODA, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
920 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
kołobrzeski
Gmina
Kołobrzeg
Miejscowość
Kołobrzeg
Kod pocztowy
78-100
Powierzchnia całkowita
152,04 m²
Powierzchnia działki
5 012,00 m²
Powierzchnia użytkowa
126,48 m²
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Standard
IDEALNY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Liczba pokoi
2
Liczba sypialni
1
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
ELEKTR. PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
STUDNIA
Lodówka
Pralka
Kuchnia gazowa
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE
Balkon
Taras
Osobne WC

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty - domu z 2009 roku z wyjątkowym potencjałem na obrzeżach Kołobrzegu! Dom jest usytuowany na działce o powierzchni ponad 0,5ha!

Lokalizacja: Budzistowo, Stare Miasto, koło Kołobrzegu
Powierzchnia domu: 152,04 m²
Powierzchnia działki: 5012 m²
Rok budowy: 2009

Dlaczego warto kupić ten dom?

  1. Idealne Położenie: Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Budzistowo, na obrzeżach Kołobrzegu, co gwarantuje spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień oraz pięknych plaż Bałtyku.

  2. Duża Działka: Imponująca działka o powierzchni ponad 5000 m² z nasadzeniami i pełnym ogrodzeniem zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie kontakt z naturą i przestrzeń do zabawy dla dzieci.

  3. Komfort i Styl: Dom o powierzchni użytkowej 126,48 m² oferuje dwa przestronne pokoje, w pełni wyposażoną kuchnię z oknem oraz dwie nowoczesne łazienki. Wnętrza wykończone są w wysokim standardzie, co gwarantuje komfortowe warunki do życia.

  4. Nowoczesne Udogodnienia: Wyposażenie obejmuje kominek oraz centralne ogrzewanie elektryczne, co zapewnia ciepło i przytulność w chłodniejsze dni. Dodatkowo, dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

  5. Bezpieczeństwo i Prywatność: Pełne ogrodzenie działki oraz solidna konstrukcja domu zapewniają bezpieczeństwo i prywatność dla całej rodziny.

  6. Możliwości Rekreacyjne: Taras i przestronny ogród to idealne miejsca na relaks, grillowanie oraz spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

  7. Wysoka Jakość Wykończenia: Dom został zbudowany tradycyjną metodą w 2009 roku, co gwarantuje solidność i długowieczność. Wszystkie użyte materiały są wysokiej jakości, co widać w każdym detalu wykończenia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości osobiście! To idealne miejsce na stworzenie swojego wymarzonego domu w spokojnej i malowniczej okolicy.

LUB....

INWESTYCYJNIE: Inwestycja w dom w Kołobrzegu ma ogromny potencjał do generowania wysokich i stabilnych przychodów. Dzięki strategicznej lokalizacji w jednym z najpopularniejszych nadmorskich kurortów w Polsce, dom ten przyciągnie grupy turystów i organizatorów wydarzeń, szukających idealnego miejsca na imprezy, wieczory kawalerskie i panieńskie oraz inne spotkania towarzyskie. Unikalna koncepcja partyhouse wyróżnia się na tle tradycyjnych ofert noclegowych, co zapewnia stały popyt i maksymalizuje zwrot z inwestycji.

Aby w pełni wykorzystać jego możliwości, warto wyposażyć obiekt w liczne atrakcje, które przyciągną turystów i organizatorów wydarzeń. Basen z podgrzewaną wodą będzie idealny na relaks zarówno w dzień, jak i w nocy. Stół bilardowy, piłkarzyki oraz konsola do gier wideo zapewnią rozrywkę dla gości w każdym wieku. Dodatkowo, dobrze wyposażona sala kinowa z dużym ekranem i komfortowymi fotelami stanie się miejscem wieczornych seansów filmowych. Nie może zabraknąć również przestronnej kuchni i grilla na tarasie, które pozwolą na organizację przyjęć i wspólnych posiłków. Dzięki takim udogodnieniom, dom "partyhouse" stanie się wyjątkowym miejscem na niezapomniane imprezy i spotkania towarzyskie, gwarantując stały popyt i maksymalizując zwrot z inwestycji.

DODATKOWO ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOBUDOWANIA NA DZIAŁCE DODATKOWEJ NIERUCHOMOŚCI. 

3. Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem D3 RM o pow. 1,0020
ha, obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) istniejąca zabudowa gospodarstwa rolnego z zapleczem obsługi;
b) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i zagospodarowanie terenu zrealizowanych
zgodnie z pozwoleniem na budowę;
c) dla terenów niezabudowanych lub w przypadku budowy realizacja zgodnie z warunkami
zawartymi poniżej;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu – 20,0 m od linii rozgraniczającej
przyległej drogi;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: 20%;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki lub
terenu 50 %;
d) wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 2 kondygnacji (przy czym druga kondygnacja
w stromym dachu), wysokość kalenicy głównej - do 9,0 m; wysokość zabudowy gospodarczej
do 7,0 m;
e) geometria dachu – dla zabudowy mieszkaniowej dach dwu lub wielospadowy o kącie
nachylenia połaci dachowych od 35º do 50º; dla zabudowy gospodarczej kształt dachu
dowolny;
f) warunki zabudowy garażowej i gospodarczej zgodnie z wymogami technicznymi, ogrodzenia
działki należy wykonać zgodnie z § 7 ustaleń planu;
4) zasady ochrony środowiska – teren znajduje się w projektowanym obszarze chronionego
krajobrazu „Dolina Parsęty". Obowiązują uwarunkowania zawarte w § 9 ustaleń planu;
5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej – nie
występują;
6) zasady ochrony według przepisów odrębnych - nie występują;
7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – zachowuje się istniejące wydzielenia
działek z możliwością regulacji granic zgodnie z przepisami odrębnymi;
8) zasady obsługi komunikacyjnej - dojazd istniejący z przyległej drogi;
9) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną – podłączenie istniejące i dla nowych budynków
zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w § 16 ustaleń planu;
10) ustalenia dotyczące stawek procentowych – ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej
opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0,0%

Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 3% netto od kwoty sprzedaży.

Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej!

Zapraszamy do kontaktu!

tel: 518 475 681

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © F.H. Victor Piotr Wrzeszcz. Wszelkie prawa zastrzeżone.