Dochodowa posesja niemal 1 ha w Ustroniu Morskim | ROI ok. 10%

Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa posesja w Ustroniu Morskim, położona na imponującej działce o powierzchni aż 9291 m² – niemal 1 hektar.

To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby, która chciałaby zamieszkać w wyjątkowym miejscu i jednocześnie czerpać dochód z wynajmu.

Nieruchomość funkcjonuje w oparciu o najem długoterminowy, a ROI wynosi ok. 10% rocznie.

10 mieszkań + 5 całorocznych domków

Na terenie posesji znajduje się:

• budynek mieszkalny z 10 niezależnymi mieszkaniami, przeznaczonymi na najem długoterminowy,
• 5 całorocznych domków, również z możliwością wynajmu długoterminowego,
• budynek gospodarczy.

Łącznie daje to aż 15 jednostek, które mogą generować regularny dochód.

Nieruchomość nie musi jednak pełnić wyłącznie funkcji inwestycyjnej. Można tutaj zamieszkać i jednocześnie wynajmować pozostałe mieszkania oraz domki, łącząc własne miejsce do życia z prowadzonym biznesem.

9291 m² zieleni i prywatny, zarybiony staw

Jednym z największych atutów nieruchomości jest sam teren – niemal hektar gruntu w Ustroniu Morskim.

Posesję otaczają piękne, duże drzewa i mnóstwo zieleni, które zapewniają wyjątkowy klimat, przestrzeń oraz prywatność.

Na terenie znajduje się prywatny, zarybiony staw, który jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów całej posesji.

Do dyspozycji mieszkańców i najemców są również:

• basen,
• boisko,
• plac zabaw,
• altana grillowa,
• duża altana przeznaczona do organizacji spotkań i imprez,
• budynek gospodarczy,
• rozległe tereny zielone i rekreacyjne.

Media

Nieruchomość posiada dostęp do:

• wodociągu,
• kanalizacji.

Inwestycja, miejsce do życia albo jedno i drugie

To nieruchomość dająca naprawdę szerokie możliwości wykorzystania.

Można kontynuować obecny model najmu i czerpać dochód z całej posesji, zamieszkać na miejscu i wynajmować jej pozostałą część albo wykorzystać ogromny teren do dalszego rozwoju.

9291 m² działki, 10 mieszkań, 5 całorocznych domków, prywatny zarybiony staw, piękne drzewa oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna – wszystko w Ustroniu Morskim.

ROI: ok. 10% rocznie.

Przeniesienie własności możliwe po 1 stycznia 2027r.

Prowizja biura nieruchomości: 40 000 zł brutto.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, przychodów z najmu oraz warunków sprzedaży udostępniam zainteresowanym osobom.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.