Siedlisko 4 km od morza | 5762 m² | Włodarka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 5762 m², położona we Włodarce, około 4 km od Trzebiatowa i 4,2 km od morza.

To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności i naturalnego nadmorskiego krajobrazu – z dala od zwartej zabudowy kurortów, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do miasta i wybrzeża.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka jest ogrodzona, pięknie zadrzewiona i posiada prywatny staw (do wyczyszczenia). Do nieruchomości prowadzi własny wjazd.

.Obecnie trwa procedura uzyskiwania warunków zabudowy (WZ) na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. 

Projekt planu ogólnego przewiduje dla tego terenu strefę wielofunkcyjną z zabudową zagrodową. 

Na działce znajduje się prąd oraz wodociąg.

Duża powierzchnia, istniejące drzewa i staw dają możliwość stworzenia tutaj niezwykle klimatycznego siedliska z dużym ogrodem i przestrzenią rekreacyjną.

WŁODARKA I OKOLICA

Włodarka to spokojna, niewielka miejscowość o wiejskim charakterze. Dominują tutaj domy jednorodzinne i siedliska, a w samej miejscowości znajduje się m.in. kościół, przystanek autobusowy, stadnina oraz obiekty agroturystyczne.

Do Trzebiatowa są około 4 km, dzięki czemu w kilka minut można dostać się do sklepów, szkół, punktów usługowych, urzędów i pozostałej infrastruktury miejskiej.

Ogromnym atutem lokalizacji jest również bliskość Bałtyku. Morze znajduje się około 4 km od nieruchomości, podobnie jak nadmorski szlak rowerowy prowadzący na trasie Pogorzelica–Mrzeżyno.

Okolicę tworzą lasy, łąki, pola i rozległe, niezabudowane przestrzenie Trzebiatowsko-Kołobrzeskiego Pasa Nadmorskiego. To świetne tereny do spacerów, wycieczek rowerowych oraz jazdy konnej.

Mimo niewielkiej odległości od popularnych miejscowości nadmorskich okolica wciąż zachowała swoją naturalność. Nie ma tutaj charakterystycznej dla kurortów intensywnej zabudowy – zamiast niej jest cisza, przestrzeń, lasy, dzikie plaże i nadmorski krajobraz, którego na wybrzeżu zostaje coraz mniej.

Cena nieruchomości: 419 000 zł do negocjacji.

Do ceny należy doliczyć prowizję biura nieruchomości w wysokości 15 000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.