Ostatni dom wolnostojący na zamkniętym osiedlu w prawobrzeżnej części Szczecina!

Szczecin, Płonia

1 949 000 zł

symbol: 25/BPW/ODS

pow. całkowita 301,01 m2
pow. działki 1000,00 m2
liczba pięter 1
liczba pokoi 6
ogrzewanie C.O. GAZOWE
standard DEWELOPERSKI
Symbol
25/BPW/ODS
Rodzaj domu
WILLA
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
30.08.2022
Cena
1 949 000,00 PLN
Cena w EURO
431 106,52 €
Cena za m2
6 474,87 PLN
Cena za m2 w EURO
1 432,20 €
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
Szczecin
Gmina
Szczecin
Miejscowość
Szczecin
Kod pocztowy
70-893
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Płonia
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
301,01 m²
Powierzchnia działki
1 000,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
271,56 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
WILLA
Rok budowy
2021/2022
Standard
DEWELOPERSKI
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY, Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
BRAK
Liczba łazienek
3
Stan łazienki
DO REMONTU
Wyposażenie łazienki
BRAK
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
6
Liczba sypialni
5
Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]
1
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Telewizja kablowa
Alarm
Wideofon
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
BETON
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
2
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Taras
Ilość tarasów
1
Strych
Widok na południe
Widok na zachód

Ekskluzywny dom wolnostojący usytuowany w prawobrzeżnej części Szczecina w otulinie Puszczy bukowej na zamkniętym osiedlu willowym. Dysponuje metrażem 301,01m2 (271,56m2 - powierzchnia użytkowa) jest posadowiony na dużej działce o powierzchni 1000m2. Dom znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu pól i lasów, ale także niedaleko drogi ekspresowej nad morze. 

Taras położony względem najbardziej słonecznej strony świata: południowy-zachód.

Nieruchomość gotowa do wydania, wykończona z najlepszej jakości materiałów budowlanych dostępnych na rynku i w podwyższony standardzie deweloperskim, co znajdzie odzwierciedlenie w niższych kosztach eksploatacji budynku:
- porotherm 25cm
- dachówka ceramiczna
- trzy-szybowe okna PCV
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- rynny i rury spustowe (tytan, cynk)
- obróbki blacharskie (tytan, cynk)
- piec gazowy renomowanej firmy
- uzdatniacz wody
- kompletne ogrodzenie wraz z bramą garażową na pilot
- podjazd i tarasy z kostki zdobnej

Media:
- prąd
- woda
- szambo 10 m3

Wokół oferowanej posesji znajduje się przygotowany teren pod ogród.

Dużym atutem tej oferty jest kompletna ulica oraz nie ma wolnych gruntów umożliwiających kolejną budowę. Stanowi to znaczące udogodnienie dla potencjalnych przyszłych mieszkańców osiedla. 

W pobliżu znajdują się:
- przedszkole (2,3 km)
- szkoła (1,5 km)
- przychodnia lekarska (1,7 km)
- szpital Zdunowo (12 min) i szpital Zdroje (17 min)
- kościół (500 m)
- pętla autobusowa (72, 79)
- Poczta Polska (2 km)
- weterynarz (2 km)
- sklepy: Społem Pod Lipami, Biedronka, Lidl, Netto, a w przyszłości mogą pojawić się Kik, Martes, RTV Euro AGD, Bricomarche (2 km)
- galeria handlowa Outlet Park (10 min)
- jezioro Miedwie (15 min)
- restauracja Weranda (15 min)
- centrum Szczecina (od głównej ulicy 16 km)
- rzeka Płonia (spływ kajakowy z Przystani Cysterskiej ok. 5km)

Podwyższony Standard Deweloperski obejmuje:
- instalację alarmową
- instalację centralnego odkurzacza
- instalację pod rekuperację
- instalację pod klimatyzację
- instalację internetową
- zabudowa płytkami GK w łazienkach i na strychu
- geberity w łazienkach
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- piec gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem wody firmy Vaillant 
- ściany przygotowane pod malowanie
- stolarkę okienną najwyższej klasy aluminiową z oknami tarasowymi typu HS
- tarasy
- ogrodzenie wraz z bramą na pilot
- ogród przygotowany, po stronie klienta są tylko nasadzenia. Ziemia dobrej jakości.

Parter 158,78 m2:
1. Wiatrołap 5,43m2
2. Korytarz 12,15m2
3. Łazienka 3,84m2
4. Sauna 10,10m2
5. Pokój dzienny 47,35m2
6. Jadalnia 21,29m2
7. Kuchnia 10,86m2
8. Spiżarnia 2,91m2
9. Kotłownia 9,03m2
10. Garaż 35,82m2

Poddasze 112,78m2 (142,23m2):
1. Klatka schodowa 4,89m2 (4,89m2)
2. Korytarz 9,32m2 (9,32m2)
3. Łazienka 8,13m2 (11,82m2)
4. Korytarz 4,81m2 (5,18m2)
5. Głowna sypialnia 19,25m2 (27,34m2)
6. Łazienka 5,66m2 (6,69m2)
7. Garderoba/Pokój 14,74m2 (17,44m2)
8. Pokój 22,44m2 (29,26m2)
10. Biuro/Pokój 11,94m2 (15,32m2)
11. Pokój 11,60m2 (14,97m2)


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! ;) 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Copyrights © F.H. Victor Piotr Wrzeszcz. Wszelkie prawa zastrzeżone.