Ekskluzywny dom wolnostojący usytuowany w prawobrzeżnej części Szczecina w otulinie Puszczy bukowej na zamkniętym osiedlu willowym. Dysponuje metrażem 301,01m2 (271,56m2 - powierzchnia użytkowa) jest posadowiony na dużej działce o powierzchni 1000m2. Dom znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu pól i lasów, ale także niedaleko drogi ekspresowej nad morze.
Taras położony względem najbardziej słonecznej strony świata: południowy-zachód.
Nieruchomość gotowa do wydania, wykończona z najlepszej jakości materiałów budowlanych dostępnych na rynku i w podwyższony standardzie deweloperskim, co znajdzie odzwierciedlenie w niższych kosztach eksploatacji budynku:
- porotherm 25cm
- dachówka ceramiczna
- trzy-szybowe okna PCV
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- rynny i rury spustowe (tytan, cynk)
- obróbki blacharskie (tytan, cynk)
- piec gazowy renomowanej firmy
- uzdatniacz wody
- kompletne ogrodzenie wraz z bramą garażową na pilot
- podjazd i tarasy z kostki zdobnej
Media:
- prąd
- woda
- szambo 10 m3
Wokół oferowanej posesji znajduje się przygotowany teren pod ogród.
Dużym atutem tej oferty jest kompletna ulica oraz nie ma wolnych gruntów umożliwiających kolejną budowę. Stanowi to znaczące udogodnienie dla potencjalnych przyszłych mieszkańców osiedla.
W pobliżu znajdują się:
- przedszkole (2,3 km)
- szkoła (1,5 km)
- przychodnia lekarska (1,7 km)
- szpital Zdunowo (12 min) i szpital Zdroje (17 min)
- kościół (500 m)
- pętla autobusowa (72, 79)
- Poczta Polska (2 km)
- weterynarz (2 km)
- sklepy: Społem Pod Lipami, Biedronka, Lidl, Netto, a w przyszłości mogą pojawić się Kik, Martes, RTV Euro AGD, Bricomarche (2 km)
- galeria handlowa Outlet Park (10 min)
- jezioro Miedwie (15 min)
- restauracja Weranda (15 min)
- centrum Szczecina (od głównej ulicy 16 km)
- rzeka Płonia (spływ kajakowy z Przystani Cysterskiej ok. 5km)
Podwyższony Standard Deweloperski obejmuje:
- instalację alarmową
- instalację centralnego odkurzacza
- instalację pod rekuperację
- instalację pod klimatyzację
- instalację internetową
- zabudowa płytkami GK w łazienkach i na strychu
- geberity w łazienkach
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- piec gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem wody firmy Vaillant
- ściany przygotowane pod malowanie
- stolarkę okienną najwyższej klasy aluminiową z oknami tarasowymi typu HS
- tarasy
- ogrodzenie wraz z bramą na pilot
- ogród przygotowany, po stronie klienta są tylko nasadzenia. Ziemia dobrej jakości.
Parter 158,78 m2:
1. Wiatrołap 5,43m2
2. Korytarz 12,15m2
3. Łazienka 3,84m2
4. Sauna 10,10m2
5. Pokój dzienny 47,35m2
6. Jadalnia 21,29m2
7. Kuchnia 10,86m2
8. Spiżarnia 2,91m2
9. Kotłownia 9,03m2
10. Garaż 35,82m2
Poddasze 112,78m2 (142,23m2):
1. Klatka schodowa 4,89m2 (4,89m2)
2. Korytarz 9,32m2 (9,32m2)
3. Łazienka 8,13m2 (11,82m2)
4. Korytarz 4,81m2 (5,18m2)
5. Głowna sypialnia 19,25m2 (27,34m2)
6. Łazienka 5,66m2 (6,69m2)
7. Garderoba/Pokój 14,74m2 (17,44m2)
8. Pokój 22,44m2 (29,26m2)
10. Biuro/Pokój 11,94m2 (15,32m2)
11. Pokój 11,60m2 (14,97m2)
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! ;)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
