Kamienica w centrum Gościna – 309,7 m², idealna pod mieszkania lub działalność usługową | 15 km od Kołobrzegu
Na sprzedaż przestronny lokal niemieszkalny o powierzchni 309,7 m², położony na parterze kamienicy w centrum Gościna – miejscowości oddalonej zaledwie 15 km od Kołobrzegu.
Nieruchomość posiada osobną księgę wieczystą, jest wolna od obciążeń i nie znajduje się pod nadzorem konserwatora zabytków. Podłączone są wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, gaz, a światłowód znajduje się w drodze. Obiekt obecnie nie jest użytkowany.
Lokal doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe. Budynek był wcześniej wykorzystywany jako restauracja, ale jego układ i powierzchnia pozwalają na szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych:
Możliwości inwestycyjne:
-
Małe mieszkania – możliwość podziału na kilka lokali mieszkalnych o niewielkim metrażu, idealnych dla młodych osób, singli lub pod wynajem długoterminowy. Gościno staje się coraz popularniejszą alternatywą dla drogiego Kołobrzegu.
-
Punkt opieki nad dziećmi – przedszkole, żłobek lub punkt dziennej opieki. W miejscowości mieszka wiele młodych rodzin, a zapotrzebowanie na placówki prywatne rośnie.
-
Usługi zdrowotne lub sportowe – studio fitness, siłownia, gabinety specjalistyczne (fizjoterapia, kosmetologia, psycholog, logopeda).
Lokalizacja:
Gościno to niewielkie, ale dobrze rozwinięte miasteczko z pełną infrastrukturą: sklepy (Biedronka, Dino), szkoła, przedszkole, Centrum Kultury i Książki, apteka, hala sportowa, park, rzeka, lasy, jezioro w odległości 5 km. Do Kołobrzegu prowadzi droga krajowa nr 162 oraz ścieżka rowerowa, którą można dotrzeć aż nad morze.
To miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym – zarówno na potrzeby lokalnych mieszkańców, jak i osób dojeżdżających do pracy w Kołobrzegu.
Cena: do rozsądnej negocjacji
Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 3,69% brutto od kwoty sprzedaży.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.
518 475 681
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
