Nowoczesny dom blisko morza | Pompa Ciepła | Fotowoltaika | Klimatyzacja
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom premium z 2022 roku – projekt Z12 D ztb – położony w spokojnej okolicy tuż pod Rewalem. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz przestrzeń z dala od turystycznego zgiełku.
Dojazd nad morze zajmuje zaledwie 3 minuty samochodem asfaltową drogą główną lub rowerem malowniczymi trasami polnymi. Okolica daje również możliwość prowadzenia spokojnego życia blisko natury, hodowli zwierząt czy stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej.
Dom ma powierzchnię użytkową 131,12 m², a powierzchnię całkowitą 203,13 m². Został wybudowany w nowoczesnej technologii szkieletowej, dzięki czemu jest bardzo ciepły, energooszczędny, suchy oraz komfortowy w codziennym użytkowaniu. Budynek posiada bardzo dobre docieplenie - 14cm celuloza natryskowa plus 15 cm styropian grafitowy, trzyszybowe okna oraz dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, co zapewnia doskonałą izolację i trwałość na lata.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, nowoczesnych technologiach oraz niskich kosztach utrzymania. Dom jest w pełni ekologiczny – instalacja fotowoltaiczna pokrywa 100% zapotrzebowania na energię, dzięki czemu użytkowanie budynku jest praktycznie bezkosztowe. Roczne opłaty wynoszą około 1000 zł (woda + licznik Enea).
Wyposażenie domu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Wnętrza wyróżniają się wysoką jakością wykończenia, nowoczesnym oświetleniem oraz starannie dobranymi materiałami i sprzętem AGD.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- duża działka o powierzchni 2274 m² (nieruchomość składa się z dwóch działek)
- duży ogród zapewniający prywatność i przestrzeń
- ogród warzywny
- budynek gospodarczy ocieplony Styropian XPS ( styrodur/wełna mineralna oba 7cm, doprowadzony prąd,
- budynek stajni ocieplony celulozą natryskowa 8cm, zadbany, z doprowadzonym prądem, wodą i kanalizacją, z możliwością łatwej przeróbki na budynek o innym przeznaczeniu
- możliwość hodowli zwierząt
- duży taras i zagospodarowany teren wokół domu
- dwa zadaszone miejsca parkingowe
- utwardzona nawierzchnia z kostki wokół domu
- spokojna okolica blisko morza
- w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się lądowisko.
- druga działka posiada pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych (możliwość wynajmu)
- wszystkie media doprowadzone pod przyszłą zabudowę
- wizualizacje inwestycji znajdują się w ogłoszeniu – idealny pomysł na biznes
- osobny wjazd umożliwiający realizację niezależnej inwestycji
- podział działek umożliwia przyszłą sprzedaż części nieruchomości lub budowę całkowicie niezależnego domu
Media i technologie:
- instalacja fotowoltaiczna 10 kW SolarEdge
- pompa ciepła Panasonic Aquarea AIO 7 kW
- 4 jednostki klimatyzacji HAIER FLEXIS PLUS
- monitoring zdalny – 4 niezależne kamery zewnętrzne
- dodatkowa kamera/wizjer z możliwością otwierania furtki
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- dotykowe włączniki i sterowanie urządzeniami
- wysokiej klasy sprzęt AGD: Bosch / Beko / Klarstein / Electrolux
- na parterze ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja, na piętrze ogrzewanie sufitowe infrared (na podczerwień wielostrefowe) + klimatyzacja
- wodociąg
- własna oczyszczalnia
Lokalizacja i komunikacja:
- 3 minuty autem do plaży i Rewala
- 3 minuty do Biedronki
- 3 minuty do marketu budowlanego
- szkoły w bliskiej okolicy
- całoroczne baseny, SPA, restauracje oraz korty tenisowe w pobliżu
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- hol wejściowy z zabudowaną szafą
- pomieszczenie gospodarcze
- przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras
- łazienka wykończona w standardzie premium
- sypialnia z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz
- duża garderoba z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój
Piętro:
- korytarz
- dwa przestronne pokoje
- garderoba w formie osobnego pokoju
- elegancka łazienka premium z wanną
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako luksusowy dom nad morzem z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego lub przez WhatsApp – chętnie prześlę dodatkowe zdjęcia i filmy nieruchomości. Dostępna jest również pełna dokumentacja zdjęciowa z całego procesu budowy.
Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% brutto.
518 475 681
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
