Lokale mieszkalne z bezpośrednim widokiem na morze | Dziwnówek | Porta Mare | 8. piętro
Są miejsca, których nie da się porównać z żadnymi innymi.
Wyobraź sobie poranek, kiedy otwierasz drzwi na taras, a jedynym dźwiękiem, jaki słyszysz, jest szum fal. Przed Tobą rozciąga się niczym niezakłócony widok na Bałtyk.
Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny położony na 8. piętrze prestiżowego kompleksu Porta Mare Active & Spa Resort w Dziwnówku. To jedna z najlepszych lokalizacji w całym obiekcie – z panoramicznym, bezpośrednim widokiem na morze.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
bezpośredni, panoramiczny widok na morze
8. piętro – najwyższa kondygnacja z wyjątkową ekspozycją
powierzchnia: 31,71 m²
cena: 1 250 000 PLN
stan deweloperski podwyższony – gotowy do aranżacji według własnego projektu
wbudowana klimatyzacja
przygotowane przyłącza i miejsce pod zabudowę kuchenną
możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej – 80 000 PLN brutto (z VAT 23%)
możliwość zakupu sąsiedniego lokalu, co daje możliwość stworzenia przestronnego apartamentu premium z imponującą powierzchnią i jeszcze większą ekspozycją na morze
BUDYNEK I INFRASTRUKTURA
Porta Mare to jeden z najbardziej prestiżowych kompleksów apartamentowych nad polskim morzem.
Budynek, w którym znajduje się lokal, jako jedyny w całym kompleksie zapewnia bezpośredni dostęp windą do strefy rekreacyjnej.
Do dyspozycji właścicieli i gości pozostają:
• basen
• strefa SPA
• restauracja
• siłownia
• kort do squasha
• kręgielnia
• eleganckie lobby
Wszystko dostępne bez wychodzenia z budynku.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako luksusowy apartament wakacyjny, jak i inwestycja przynosząca dochód z najmu.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia lokalu znajdującego się bezpośrednio obok i połączenia obu nieruchomości w jeden wyjątkowy apartament premium z widokiem na Bałtyk.
Szacunkowe stawki najmu w sezonie letnim wynoszą około 1 000zł za dobę, a lokalizacja w pierwszej linii brzegowej zapewnia bardzo wysokie obłożenie.
LOKALIZACJA
Dziwnówek to kameralna i prestiżowa miejscowość nad Bałtykiem, ceniona za spokój, szeroką plażę oraz wyjątkowy mikroklimat.
Z jednej strony znajduje się morze i piaszczysta plaża, z drugiej malowniczy Zalew Wrzosowski otoczony lasami.
W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, stadniny koni, pola golfowe w Łukęcinie i Kołczewie oraz port w Dziwnowie z możliwością cumowania jachtów. W pobliskim porcie można kupić świeże ryby prosto z kutra.
Dogodna komunikacja:
• ok. 24 min do trasy S3
• ok. 45 min do lotniska Szczecin–Goleniów
• ok. 58 km do granicy z Niemcami
KOSZTY I DODATKOWE INFORMACJE
kupujący nie płaci podatku PCC (2%)
lokal mieszkalny – 8% VAT w cenie
niski czynsz – około 500 zł miesięcznie
prowizja biura nieruchomości – 2% brutto
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego apartamentu nad morzem.
To niepowtarzalny widok, prestiżowa lokalizacja oraz nieruchomość, która łączy komfort prywatnego wypoczynku z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam na prezentację.
518 475 681
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
