Lokale mieszkalne z bezpośrednim widokiem na morze | Dziwnówek | Porta Mare | 8. piętro
Są miejsca, które trudno porównać z czymkolwiek innym.
To jedno z nich.
Wyobraź sobie poranek, kiedy otwierasz okno… i słyszysz tylko fale.
Przed Tobą nic poza horyzontem Bałtyku.
Na sprzedaż dwa unikalne apartamenty położone obok siebie, na 8. piętrze — jednej z najlepszych lokalizacji w całym obiekcie Porta Mare w Dziwnówku.
To najwyższe kondygnacje gwarantujące niezakłócony, panoramiczny widok na morze, jakich w Polsce jest naprawdę niewiele.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
-
bezpośredni widok na morze z obu apartamentów
-
8. piętro — absolutny top lokalizacji w budynku
-
38,14 m² - 1 373 000 PLN + miejsce w hali garażowej w cenie 100 000 PLN brutto (Vat 23%)
-
Możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu
BUDYNEK I INFRASTRUKTURA:
To najlepszy budynek w całym kompleksie Porta Mare — jako jedyny zapewnia bezpośredni dostęp windą do strefy rekreacyjnej.
W budynku znajduje się:
-
basen
-
strefa SPA
-
restauracja
-
siłownia
-
squash
-
kręgielnia
-
eleganckie lobby
Wszystko w jednym miejscu — bez wychodzenia z budynku.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
-
możliwość zakupu jako:
-
jednego dużego apartamentu premium
-
dwóch niezależnych lokali inwestycyjnych
-
-
w sezonie letnim:
stawki najmu: ok. 1000 zł/dobę -
bardzo duże obłożenie dzięki lokalizacji nad samym morze
LOKALIZACJA
-
Dziwnówek to kameralna, prestiżowa miejscowość nad Bałtykiem, idealna dla osób szukających spokoju, prywatności i kontaktu z naturą. Z jednej strony rozciąga się szeroka, piaszczysta plaża i otwarte morze, z drugiej — malowniczy Zalew Wrzosowski otoczony lasami, co tworzy wyjątkowy mikroklimat i zapewnia świeże, nadmorskie powietrze.
Okolica oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także dodatkowe atrakcje — jazdę konną w pobliskim Wrzosowie, pola golfowe w Łukęcinie i Kołczewie czy port w Dziwnowie z możliwością cumowania jachtów. Nie brakuje też lokalnego klimatu — świeże ryby prosto z kutra dostępne są w pobliskim porcie.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:
- ok. 24 minuty do trasy S3
- 58 km do granicy z Niemcami
-
To lokalizacja, która łączy naturalny luksus z wygodnym dostępem — zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestycyjnych.
- ok. 45 minut do lotniska w Goleniowie
KOSZTY I DODATKOWE INFORMACJE:
-
kupujący nie płaci PCC (2%)
-
apartamenty sprzedawane jako lokale mieszkalne (8% VAT w cenie) — ogromny atut inwestycyjny
-
niski czynsz: ok. 500 zł / miesiąc (za apartament)
-
prowizja biura nieruchomości: 2% brutto
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości nad morzem.
To unikatowa lokalizacja, widok, którego nie da się podrobić i realny potencjał inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację
518 475 681
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
